Időegyenes

Hitelügyintézés
Tervezés

Tervezés

Gondolatébresztőnek ajánljuk típusterveinket. Amennyiben egyedi elképzelései vannak, személyes konzultáció keretében szaktanácsadással állunk rendelkezésére.

Szaktanácsadás: +36-30/229-3536

Előre gondolva az engedélyeztetési eljárásra és a kivitelezésre, célszerű már ebben a fázisban összehangolni az elképzeléseket és a lehetőségeket.

Engedélyeztetés

Amennyiben kedves ügyfelünk még nem választott építésztervezőt, vállaljuk, hogy
a megépítendő épülettel kapcsolatban az adott területhez tartozó Helyi Építési Hatósággal felvesszük a kapcsolatot, a terveket leegyeztetjük és a szükséges építési engedélyezési tervdokumentációt térítés ellenében elkészítjük.

A tervezéshez a Megrendelő biztosítja a 30 napnál nem régebbi hivatalos tulajdoni lapot, földhivatali helyszínrajzot és a hatósági eljáráshoz szükséges illetékbélyeget. Az ingatlanra vonatkozó, az építési engedélyhez szükséges közműellátottsági nyilatkozatok, valamint a kéményseprői nyilatkozat beszerzése a hatóságtól, az engedélyezési terv beadása után válik aktuálissá. Időtakarékosság miatt érdemes ezt lépést már a tervezés alatt a tervezővel elindíttatni.

Árajánlat

Küldje el méretarányos vagy beméretezett terveit és rövid idő alatt elképzeléseinek megfelelő egyedi árajánlatot küldünk.


e-mail: info@lignova.hu

(vagy töltse ki és küldje el az ajánlatkérés menüpont táblázatát)

Szerződéskötés

Kérésére elkészült árajánlatunkkal együtt szerződéstervezetet is küldünk Önnek.

Standard fizetési ütemezés kulcsrakész kivitelzés esetén:

  • 15% szerződéskötéskor
  • 35% készregyártás (üzemi készültség)
  • 25% kívülről kész állapot elérésekor
  • 20% félig kész állapot elérésekor
  • 5% kulcsrakész állapot elérésekor
Alapozás

Vállaljuk, hogy ügyfeleink számára a szükséges fogadószintet térítés ellenében elkészítjük, amennyiben igénylik. Mindenképpen fontos, hogy a fogadó aljzatbeton síkjában maximum +- 1,00 cm magasság és hosszkülönbség megengedett! Az aljzatlemez átlójában maximum +- 2 cm hosszkülönbség lehet.

Gyártás

Soproni üzemünkben készítjük el a szerkezeti elemeket. A gyártás pontosságát, minőségét gyorsaságát a 25 éves gyártási tapasztalat, a jó minőségű alapanyagok és a korszerűen felszerelt üzem biztosítja.

3 hónap
Fal-, födém- és tetőszerkezet összeszerelése

A műszaki tartalom a könnyűszerkezetes épületeknél a fogadószint (pince, betonalap) felett elhelyezkedő épületszerkezetre vonatkozik.

Külső fal

Falmagasság: 2,76 m (belmagasság 2,60 m).

Rétegfelépítése kívülről befelé haladva:

  • hőszigetelő vakolatrendszer 50 mm vastag polisztirol lemezből,
  • gipszrost lemez 12,5 mm,
  • fa vázszerkezet 120 mm-es bordaszélességgel,
  • kőzetgyapot hőszigeteléssel 120 mm,
  • párazáró fólia 0,2 mm,
  • gipszrost lemez 12,5 mm,
  • villamos védőcsövek a falakban elhelyezve.

Belső fal

Falmagasság: 2,76 m (belmagasság 2,60 m).

Rétegfelépítése:

  • gipszrost lemez 12,5 mm,
  • fa vázszerkezet 120 mm,
  • 50 mm vastag kőzetgyapot hőszigeteléssel,
  • gipszrost lemez 12,5 mm,
  • villamos védőcsövek a falakban elhelyezve.

Födémszerkezet

Falmagasság: 2,76 m (belmagasság 2,60 m).

Felépítése:

  • burkolat,
  • aljzatbeton 6 cm vastagságban,
  • technológiai szigetelés,
  • lépéshanggátló szigetelés 5 cm vastagságban,
  • cementkötésű forgácslap vagy V100-as forgácslap 20 mm vastagságban,
  • födémpalló statika szerinti keresztmetszettel és tengelytávval 70/220 mm,
  • 50 mm kőzetgyapot hőszigeteléssel,
  • fa hevederezés 20 mm,
  • párazáró fólia,
  • gipszrost lemez 12,5 mm.

Felépítése nem járható födém, beépítetlen tetőtér esetén:

  • a tetőtérben kialakításra kerülő, a padlásfeljáró létra és a kéménytesten elhelyezett tisztítónyílás között max 10 m² járófelület deszkaborítással burkolva,
  • födémpalló statika szerinti keresztmetszettel és tengelytávvaI 50/150 mm,
  • 150 mm kőzetgyapot hőszigeteléssel,
  • párazáró fólia 0,2 mm,
  • fa hevederezés 20 mm,
  • gipszkarton lemez 12,5 mm.

Tetőszerkezet

Cserépfedés esetén:

  • tetőcserép,
  • tetőlécezés 30 mm,
  • ellenlécezés 30 mm,
  • tetőfólia,
  • szarufa statika szerinti keresztmetszettel és tengelytávval 70/200 mm; rácsostartó esetén 50/150 mm-es keresztmetszettel.

Bitumenes zsindelyfedés esetén:

  • zsindely,
  • OSB lemez 18 mm,
  • ellenléc 30 mm,
  • tetőfólia,
  • szarufa statika szerinti keresztmetszettel és tengelytávval 70/200 mm; rácsostartó esetén 50/150 mm-es keresztmetszettel.

Tetőtér beépítés esetén:

  • tetőcserép,
  • tetőlécezés 30 mm,
  • ellenlécezés 30 mm,
  • páradiffúziós tetőfólia,
  • szarufa statika szerinti keresztmetszettel és tengelytávval 70/200 mm; rácsostartó esetén 50/150 mm-es keresztmetszettel,
  • 180 mm üveggyapot hőszigetelés,
  • párazáró fólia 0,2 mm,
  • fa hevederezés 20 mm,
  • gipszkarton lemez 12,5 mm.

Kültéri fa szerkezetek

Az összes kültéri faszerkezetet favédő lazúr festékkel kezeljük két rétegben a kívánt alapszínben.

Párkányzatok típusai és kialakításuk: dobozolással látjuk el a rácsos tartószerkezettel készített tetők párkányát, földszintes és tetőteres épület esetén egyaránt. Egyéb (ácsolt) kialakítású tetőszerkezeteknél, látható szarufa végek, felülről lambériázva. Igény szerint itt is megoldható a dobozolt párkány kialakítása. Ez a megoldás földszintes és tetőteres épület esetén szintén alkalmazható.

Párkány túlnyúlás oromfalnál és oldalfalnál, az épület körül egyaránt 50 cm.

Szerkezetkész

Az épület szerkezetkész állapotához elvégzett műveletek:

  • az épület elemeinek legyártása, helyszínre szállítása,
  • a falelemek hőszigetelve, mindkét oldalon borítólemezzel, villamos védőcsövek a falakban elhelyezve,
  • az elemek: falak, födémek és a tetőszerkezet elhelyezése és összeszerelése (tetőlécig).
Tetőfedés, bádogozás

A tetőfedés, Bramac classic protector betoncseréppel készül, téglavörös színben.
A tetőhéjalás standard tartozékaként 1 db csatornaszelőző elem kerül beépítésre. Egyéb kiegészítők (Bramac katalógus alapján) igény szerint, térítés ellenében elhelyezhetőek.

A tetőfelület csapadékvíz elvezetése horganyzott bádoglemezből, festett téglavörös színben készülnek. Az alapárban az ereszcsatornák, a fogadószint felső szintjéig kerülnek kiépítésre. A standard bádogos munkákhoz tartozik a kémények, tetőkibúvó ablakok, vízelzáró bádogszegélyeinek és az erkélyek vízorr képzése is.

Külső nyílászárók

Az épület határoló falaiba beépített ablakok, erkély- és teraszajtók, műanyag nyílászárók fehér színben, hőszigetelő üvegezéssel ellátva (U, "k"=1,1 W/m²K). A kisebb helyiségek szellőztetésére beépített kisméretű ablakok 60 cm szélességig bukó szárnnyal, az ennél nagyobb ablakok 60 cm szélesség felett bukó-nyíló kivitelben, üvegosztó pálcák nélkül kerülnek beépítésre. A nyílászárók 5 kamrás profilú tokszerkezettel rendelkeznek. A külső és a belső kilincsek szintén fehérek.

Bejárati ajtó

Műanyag szerkezetű, fehér színben, öt ponton záródó biztonsági ajtó.

Tetőablakok

Velux típusú tetősík ablakok 78/140 cm-es méretben, ill. a terveken feltűntetett méretekben.

Ablakpárkányok

A külső ablakpárkány Lindab típusú, tetőbádoggal megegyező fémlemez kivitelben.
A belső párkány fehér színű, műanyag kivitelben.

Külső hőszigetelés, szinezés

A homlokzati hőszigetelő vakolatrendszert, a fogadószint felső szintjétől kezdve készítjük. 5 cm polisztirolhab homlokzati hőszigetelő polisztirol hablemez, üvegszövet erősítéssel, sarkokon alumínium élvédővel, a lábazat felett vízszintesen, alumínium vízcseppentő vízorr képzéssel. Műanyag alapú dörzsölt nemesvakolat, 1,5 mm-es szemnagysággal a kiválasztott alapszínben (1. színcsoport). Ablakok körüli keretfestés (architráv) nélkül.

Abban az esetben, ha a fogadószintet is a TAEG Zrt. alakítja ki, a fogadószint hőszigetelését, (lábazati falak, vasalt aljzatok külső oldali felületeit) elkészítjük. A fogadószint hőszigetelését, 3 cm vastag XPS polisztirol hablemezes, lábazati hőszigeteléssel készítjük el, amelyre üvegszövet erősítéssel, sarkokon alumínium élvédővel, műgyanta alapú víztaszító lábazati mozaik vakolat kerül a választott színben.

Kívülről kész

Az épület kívülről kész állapotához elvégzett műveletek:

  • az épület elemeinek legyártása, helyszínre szállítása,
  • a falelemek hőszigetelve, mindkét oldalon borítólemezzel, villamos védőcsövek a falakban elhelyezve,
  • az elemek: falak, födémek és a tetőszerkezet elhelyezése és összeszerelése (tetőlécig).
  • külső falak kívülről hőszigetelő vakolatrendszerrel ellátva, színezve,
  • tetőfedés komplett készen, bádogozás párkányképzés, ereszcsatornázás elkészítése,
  • külső nyílászárók behelyezése, külső ablakpárkányokkal beépítve.
Gáz-, víz-, fűtés- és villanyszerelés, hőszigetelt aljzat

A folyamatban elvégzett műveletek:

Gázszerelés

Az épületgépész által készített nyomvonaltervek alapján kialakítva. A gázfogyasztást mérő óra igénylése a Megrendelő feladata, igény esetén a TAEG Zrt. térítés ellenében, a Megrendelő hozzájárulásával ezt vállalja. Az elkészült gázszerelés műszaki átvétele kivitelezőtől függetlenül a helyi gázművek feladata, az épület végső műszaki átadásának Időpontját nem befolyásolja, attól független!

Víz- és szennyvízszerelés

Alap árajánlatunk csak az épületen belüli gépészeti munkálatokra vonatkozik. A vízfogyasztást mérő óra igénylése a Megrendelő feladata, igény esetén a TAEG Zrt. térítés ellenében a Megrendelő hozzájárulásával ezt vállalja.

Az épületben a hideg- és melegvíz hálózat kiépítése, a kiépítési fokozattói függő tartalommal. Szerelése Rehau típusú rendszerrel történik, a szükséges csatornaszellőzés biztosításával. Az épületen belüli szennyvízhálózat kiépítése. A közmű vezetékeinek az épülettől a mérőóráig ill. aknáig vezetése a megrendelő feladata. A külső (telken kívüli valamint a telekhatár és épület közötti) bekötések anyag és munkadíját a standard árajánlat nem tartalmazza.

Fűtésszerelés

Gázüzemű központi fűtést kínálunk, az épület hőigényének megfelelően, a szükséges teljesítményű zárt égésterű, Vaillant VUW-242-3 Pro turbó-kombi-fali gázkazánnal, (Vaillant kazán melegvíztároló nélkül, de ennek későbbi csatlakoztatási lehetőségének előkészítésével), amelynek üzemeltetéséhez kémény építése nem szükséges, teljesítményigénynek megfelelően Dunaferr lapradiátorokka. A radiátorok thermo szeleppel kerülnek beépítésre. A fűtésszerelés Rehau rendszerrel készül.

Villanyszerelés

A villanyszerelés a hatályban lévő szabványok és előírásoknak megfelelően készül
a fogadószinttől felfelé. A külső telken kívül, valamint a telekhatár és épület közötti bekötések anyag és munkadíját a standard árajánlat nem tartalmazza. A villanyfogyasztást mérő óra igénylése és a közmű vezetékeinek, az épülettől a mérőóráig való kialakítása, a Megrendelő feladata, igény esetén a TAEG Zrt. térítés ellenében a Megrendelő hozzájárulásával ezt vállalja.

Fékész kivitel esetén elkészítjük a biztosítéktáblát, az elosztószekrényt és szerelvényezzük az épületet belül. Épületeinkben a célszerűségnek megfelelően több áramkör kerül kialakításra. Elvégezzük a dugaljak, kapcsolók stb. beépítését, fénypontok helyének kialakítását. A szerelvények Legrand típusúak, fehér színben.

A standard kapcsolómagasság a padlóvonaltól 135 cm, a dug. aljzatok magassága
a padlóvonaltól 30 cm kivéve konyha ill. fürdőszoba, itt a dug. aljzatok magassága min. 180 cm

Hőszigetet aljzat

A földszinti helyiségekben úsztatott betonaljzat készül, mely biztosítja a padló megfelelő hőszigetelését (vízszigetelés, 5 cm lépésálló polisztirolhab szigetelés, 6 cm beton).

Féligkész

Az épület féligkész állapotához elvégzett műveletek:

  • az épület elemeinek legyártása, helyszínre szállítása,
  • a falelemek hőszigetelve, mindkét oldalon borítólemezzel, villamos védőcsövek a falakban elhelyezve,
  • az elemek: falak, födémek és a tetőszerkezet elhelyezése és összeszerelése (tetőlécig).
  • külső falak kívülről hőszigetelő vakolatrendszerrel ellátva, színezve,
  • tetőfedés komplett készen, bádogozás párkányképzés, ereszcsatornázás elkészítése,
  • külső nyílászárók behelyezése, külső ablakpárkányokkal beépítve.
  • villamos vezetékezés, szerelvényezés,
  • víz-, csatorna alapszerelés, szaniterek, csaptelepek nélkül,
  • fűtési rendszer szerelése, kazánnal, radiátorokkal,
  • belső helyiségek hőszigetelt aljzatának elkészítése.
Burkolás

A burkolatok fajtái:

Hidegburkolat

WC-ben, fürdőkben, konyában, háztartási helyiségben, kamrában és az előszobában kerámia járólapot, hálósan fektetünk le. Minimum 20x20 cm lapméretben, a megrendelő választása szerint 3.000 Ft/m² bruttó irányárral.

A konyhában a konyha pult és a függő szekrény közötti sávot csempézzük (60 cm szélességben). A WC-ben, fürdőkben az ajtó szemöldök magasságáig (2,1 m) körbe csempe kerül, kivéve a tetőtér ferde mennyezetét. Minimum 15x20 cm nagyságú csempéből, a megrendelő választása szerint 3.000 Ft/m² bruttó irányárral. A díszítőelemek, bordűr, szegőcsempe, stb. anyagárát, valamint a beépítésének költségeit,
a standard kiépítési fokozat nem tartalmazza. A megrendelő által választott járólap
és csempetípusok ára alapján, felár vagy jóváírás kerül érvényesítésre.

Melegburkolat

Minden lakószobában, hálószobában, nappaliban a megrendelő által választott melegburkolatot (padlószőnyeget vagy laminált parkettát: 2.000 Ft/m² bruttó irányárral) fektetjük le.

Festés

Falak, födémek és beltéri fa szerkezetek festése. A falak és a mennyezet gipszrost és gipszkarton felületei glettelve készülnek. A belső falfelületek és a mennyezet felületének végső kialakítása kétrétegű diszperziós festéssel készül, fehér színben. A beltéri fa szerkezeteket a kívánt alapszínben favédő lazúrfestékkel kezeljük két rétegben.

Belső ajtók

Minőségi belső ajtókat kínálunk, utólag szerelhető tokkal. Fóliázott fehér, ill. laminált vagy furnérozott tölgy, juhar, bükk és cseresznye színben kilinccsel, színben harmonizáló ajtópánttal.

Szerelvényezés
Kulcsrakész

Az épület kulcsrakész állapotához elvégzett műveletek:

  • az épület elemeinek legyártása, helyszínre szállítása,
  • a falelemek hőszigetelve, mindkét oldalon borítólemezzel, villamos védőcsövek a falakban elhelyezve,
  • az elemek: falak, födémek és a tetőszerkezet elhelyezése és összeszerelése (tetőlécig).
  • külső falak kívülről hőszigetelő vakolatrendszerrel ellátva, színezve,
  • tetőfedés komplett készen, bádogozás párkányképzés, ereszcsatornázás elkészítése,
  • külső nyílászárók behelyezése, külső ablakpárkányokkal beépítve.
  • villamos vezetékezés, szerelvényezés,
  • víz-, csatorna alapszerelés, szaniterek, csaptelepek nélkül,
  • fűtési rendszer szerelése, kazánnal, radiátorokkal,
  • belső helyiségek hőszigetelt aljzatának elkészítése.
  • szaniterek és végszerelvények elhelyezése,
  • belső fal és födémfelületek glettelése, festése,
  • hideg és melegburkolat beépítése,
  • belső lépcső elkészítése (tetőteres épületnél),
  • belső ajtók és belső ablakpárkányok beépítése.